1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.3万円/㎡
前年比+4.1%
大阪市平野区
33.5万円/㎡
前年比+5.0%
ユニハイム平野南
大阪府大阪市平野区喜連四丁目
/ 喜連瓜破駅 徒歩2分
1995年築 / 15階建 / 75戸 / SRC造
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3階 / 63.21㎡の場合
相場
2,425万円
38.4万円/㎡
1,622
2,157
2,692
3,228
AI査定結果
推定相場価格
2,425万円
38.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,157万円〜2,692万円
34.1万円/㎡〜42.6万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月7日
ユニハイム平野南
2,698万円（42.7万円/㎡）/ 3階 / 63.21㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は36.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/02 | 2,698万円 | 42.7万円 | 3階 | 63.21㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/07/17 | 1,980万円 | 31.8万円 | 3階 | 62.35㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/12 | 2,190万円 | 35.1万円 | 3階 | 62.35㎡ | 2LDK+納戸 | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は37.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/02 | ユニハイム平野南 大阪市平野区喜連四丁目 | 喜連瓜破駅2分 | 2,698万円 | 42.7万円 | 63.21㎡ | 2SLDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 1995年 | 75戸 | SRC |
| 2025/07/07 | エンデバー平野 大阪市平野区加美北一丁目 | 南巽駅4分 | 2,288万円 | 34.8万円 | 65.72㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/04 | グリーンコーポ平野西 大阪市平野区背戸口一丁目 | 平野駅10分 | 2,899万円 | 39.3万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 70戸 | SRC |
| 2024/09/17 | カルム平野 大阪市平野区西脇二丁目 | 平野駅10分 | 1,980万円 | 32.9万円 | 60.22㎡ | 3DK | 4階 / 13階建 | - | 1995年 | 47戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ユニハイム平野駅前 大阪市平野区平野元町 | 平野駅2分 | 2,580万円 | 41.6万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2024/09/15 | 平野西ガーデンハウス 大阪市平野区平野西一丁目 | 平野駅6分 | 3,180万円 | 48.4万円 | 65.72㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/18 | ユニーブル平野西 大阪市平野区平野西三丁目 | 平野駅5分 | 2,400万円 | 37.6万円 | 63.76㎡ | 3DK | 10階 / 11階建 | - | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/07 | ベル・アーバニティ平野 大阪市平野区加美正覚寺三丁目 | 衣摺加美北駅12分 | 2,380万円 | 32.6万円 | 72.95㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/17 | スペリオ平野本町 大阪市平野区平野本町三丁目 | 平野駅9分 | 2,398万円 | 38.4万円 | 62.39㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/28 | パセオ平野 大阪市平野区流町三丁目 | 平野駅5分 | 2,480万円 | 39.6万円 | 62.63㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/12 | ディオ・フェルティ平野 大阪市平野区加美西一丁目 | 加美駅7分 | 2,380万円 | 37.6万円 | 63.22㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 108戸 | RC |
| 2025/06/13 | ローズヴィラ平野 大阪市平野区流町三丁目 | 平野駅7分 | 3,180万円 | 40.3万円 | 78.87㎡ | 3LD・K | 11階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/24 | ライオンズマンション平野東 大阪市平野区平野東一丁目 | 加美駅13分 | 2,499万円 | 35.8万円 | 69.78㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/17 | ライオンズマンション平野東 大阪市平野区平野東一丁目 | 加美駅13分 | 2,480万円 | 34.8万円 | 71.35㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/24 | ユニハイム喜連 大阪市平野区喜連二丁目 | 喜連瓜破駅2分 | 2,280万円 | 39.6万円 | 57.53㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 123戸 | RC |
| 2024/11/30 | シャルマンフジリッツ平野 大阪市平野区加美鞍作二丁目 | 加美駅7分 | 2,380万円 | 38.2万円 | 62.37㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/11 | ユニハイム平野南A棟 大阪市平野区喜連四丁目 | 喜連瓜破駅2分 | 2,590万円 | 41.0万円 | 63.21㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 1995年 | 75戸 | SRC |
| 2025/02/11 | ビーバードルチェ平野 大阪市平野区瓜破二丁目 | 喜連瓜破駅1分 | 2,180万円 | 34.9万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | SRC |
| 2024/08/19 | レジオン平野 大阪市平野区瓜破一丁目 | 喜連瓜破駅5分 | 2,450万円 | 33.7万円 | 72.62㎡ | 2LDK+S | 9階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2024/12/15 | ルイシャトレ平野 大阪市平野区喜連東一丁目 | 出戸駅10分 | 2,480万円 | 36.4万円 | 68.15㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 56戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.1%上昇、大阪市平野区では5%上昇しています。
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メガロコープ平野第5号棟
大阪府大阪市平野区平野宮町一丁目
JR関西本線 / 平野駅 徒歩 5分
1973年築 / 11階建 / 140戸 / SRC造
ベル・アーバニティ平野
大阪府大阪市平野区加美正覚寺三丁目
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1994年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
エンデバー平野
大阪府大阪市平野区加美北一丁目
地下鉄千日前線 / 南巽駅 徒歩 4分
1997年築 / 10階建 / 49戸 / RC造
ドムール平野
大阪府大阪市平野区背戸口三丁目
地下鉄谷町線 / 平野駅 徒歩 5分
1984年築 / 9階建 / 35戸 / RC造